Rekonstrukcija središnjeg Mumbaija: projekt i politika

Vlada Maharashtre u nedjelju je održala drugi Bhoomi Pujan za mnogo odgađani ponovni razvoj dvorana Bombay Development Departmenta (BDD). Što su chawls? Zašto je pokrenuta ova obnova?

Na šali u Vikhroliju (Express Photo by Deepak Joshi)

Vlada Maharashtre u nedjelju (1. kolovoza) održala je drugi Bhoomi Pujan za mnogo odgađani ponovni razvoj dvorana Bombay Development Departmenta (BDD) koji se nalaze u središnjem Mumbaiju.

Što su chawls?

Čaša je skupina jednosobnih ili dvosobnih stambenih jedinica duž hodnika, koje dijele sanitarni čvor. 'Chawl' ili 'chaal' znači hodnik ili prolaz na marathiju. Zgrada chawl može biti jednokatnica do peterokatnica. Sanitarni prostori, uglavnom zahodi, a ponekad i kade i umivaonici, mogu biti zajednički za stanare na jednom katu ili u cijeloj zgradi. Stambene jedinice su raspoređene u nizu s jedne ili obje strane hodnika ili otvorenog terena.

Kada su izgrađeni Bombay Development Department Chawls?

Odjel za razvoj Bombaya (BDD) osnovala je 1920. bivša britanska vlada s mandatom da osigura više zemljišta za stanovanje, kao i izgradnju stanova. Počelo je graditi ove čaure koje se sastoje od 150 sq.ft. jednosobni stanovi u kojima su bili smješteni radnici migranti koji su uglavnom radili u mlinovima i pristanišni radnici. Grad trenutno ima 195 BDD Chawl koji se nalaze u Worli, Naigaon i N M Joshi (Parel) koji se prostiru na 86,98 hektara, a Worli BDD Chawl zauzimaju maksimalnu površinu od 59,69 hektara u kojoj živi blizu 12000 obitelji. Od 195 BDD chawl, najviše 121 chawl je u Worli.

Zašto je započeta obnova?

Rekonstrukcija BDD chawls je dugogodišnji zahtjev stanovnika jer su objekti u nesigurnom stanju i nesigurni za useljenje. U 2017. godini, prethodna vlada Devendre Fadnavisa započela je akciju preuređenja vrijednu 16000 crnih rupija koja bi stanarima, koji su boravili u stanovima od 160 četvornih stopa, dobila kuće od 500 četvornih stopa u preuređenom projektu. Prvi Bhoomipujan za projekt urađen je u travnju 2017. Plan je bio iskoristiti 68 % zemljišta za sanaciju prvobitnih stanara, dok je ostatak trebao biti dat privatnim građevinarima za izgradnju stanova za prodaju na otvorenom tržištu putem kojeg projekt je trebao biti financiran.

Zašto je projekt zapeo?

Rad na projektu nije mogao započeti zbog raznih planskih i fizičkih ograničenja. Utvrđeno je da su za nekoliko onih koji su zauzimali ove nastambe prenijeli prava s prvotnih posjednika bez obvezne dozvole. Prethodna vlada dopuštala je reguliranje transakcija zaključenih 28. lipnja 2017. ili prije toga. Na nekim mjestima stanari su odbijali iseliti iz svojih stanova. Nakon toga je dodijeljeni ugovor prestao.

bilten| Kliknite da biste dobili najbolja objašnjenja dana u svoju pristiglu poštu

Koji je novi prijedlog preuređenja?

Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA) je čvorna agencija za izgradnju projekta koji je ponovno pokrenula vlada Maharashtra Vikas Aghadi. Konzorcij Tata Projects i Capacite Infraprojects poduzet će Worli fazu projekta za koju se očekuje da će biti dovršen za tri godine. Izgradit će zgradu od 40 katova za smještaj stanara. Radovi na ostalim lokacijama počet će naknadno.

Kakvo je političko značenje sada najavljivati ​​preuređenje ovih čaura?

Dok je ministarstvo stambenog zbrinjavanja trenutno pri NCP-u, lokaliteti na kojima se nalaze te čavle smatraju se područjima koja tradicionalno podržavaju Shiv Sena. Najava preuređenja poprima politički značaj jer dolazi mjesecima prije izbora za općinsku korporaciju Brihanmumbai koji će se održati početkom 2022. S obzirom da BJP želi izbaciti Shiv Senu iz BMC-a, najava preuređenja se doživljava kao pokušaj Sena da konsolidira svoju bazu podrške.

Podijelite Sa Svojim Prijateljima: